DESCRIPCIÓN
VENTA depto MONOAMBIENTE EN VILLA LURO - 3ERO A FRENTE.<div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el barrio de Villa Luro en la calle Dante 81, a metros de principales avenidas como Rivadavia y Escalada y accesos como 25 de mayo y Gral. Paz surge un imponente edificio de 11 niveles con 2 locales en Planta Baja y Primer Piso, con un imponente hall de entrada de doble altura.</span></div><div>Cuenta con 19 unidades de 1, 2 y 3 ambientes<br></div><div>ENTREGA FEBRERO 2025 aprox.<br></div><div>ACERCA DE LA PROPIEDAD Y DEL EDIFICIO:<br></div><div>- unidades con anafes a gas, agua caliente central, e instalación y provisión de equipos de aire acondicionado.<br></div><div>- Consta de un ascensor para 10 personas sin sala de máquina con pantalla de led incorporada de última generación y bajo consumo eléctrico.<br></div><div>- El edificio cuenta con Laundry en el subsuelo, así también bicicleteros y bauleras.<br></div><div>- La unidad es un monoambiente, el 4A:<br></div><div>- Superficie total 35 mts.<br></div><div>- Superficie cubierta 30 mts.<br></div><div>- Estar-Comedor 2.80 x 6 mts.<br></div><div>- Cocina 1.80 x 2.60 mts.<br></div><div>- Baño 2,40 x 1.50 mts.<br></div><div>- Balcón 2.80x 2 mts.<br></div><div>-Orientación: Este<br></div><div>CARACTERÍSTICAS:<br></div><div>? Aberturas y cerramientos de gran calidad con aberturas de color negro tipo A30 línea Aluar o similar de piso a techo con D.V.H (doble vidrio hermético)<br></div><div>? Pisos de porcelanato simil madera de primera calidad en toda la unidad.<br></div><div>? Cielo raso en hormigón visto con excelente acabado.<br></div><div>? Artefactos del baño ferrum modelo Varese, con descarga automática en pared. Bacha de apoyar linea Ferrum modelo Tori cuadra.<br></div><div>? Griferías de excelente calidad y gran diseño en color negras, marca hidromet.<br></div><div>? Anafe a gas Tst spezia de 2 hornallas vitroceramico.<br></div><div>? Mesada de silestone o negro brasil, excelente calidad.<br></div><div>? Bacha de cocina marca Johnson Q 37 (simple).<br></div><div>? Griferia de cocina monocomando black Hidromet.<br></div><div>? Campana Tst Colhue 60 cm.<br></div><div>? Pre Instalacion de cañeria de aire acondicionado.<br></div><div>? Agua caliente central por la provisión de 3 termos rheem de alta recuperación.<br></div><div>? Muebles de cocina en melamina de alta prestación y calidad.<br></div><div>? Laundry en el subsuelo del edificio.<br></div><div>? Imponente Hall de doble altura y gran calidad de materiales utilizados como así también la excelente terminación con detalles de calidad superior.<br></div><div>SOBRE EL ENTORNO<br></div><div>? Ubicación preferencial en pleno barrio de Villa Luro.<br></div><div>? a 60 mts de A.v Rivadavia.<br></div><div>? a 400 mts de acceso a la autopista 25 de mayo.<br></div><div>? Cercanía de varias opciones gastronómicas, en gran crecimiento como la zona del boulevard Ramon Falcon.<br></div><div>? a 100 mts del tren Sarmiento.</div>
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