DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 14px;">¡Oportunidad única para desarrolladores e inversores en el corazón de Liniers!</span><span style="font-size: 14px;">
</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">En venta excelente lote de 161,5 m² ubicado sobre la calle Pilar al 600, en una zona estratégica y en constante crecimiento. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se trata de una manzana atípica, con zonificación U.S.A.B.2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) que<span style="font-weight: bold;"> permite edificar hasta PB + 4 pisos, alcanzando una superficie construible estimada de 707 m² y superficie vendible de 486 m² + PB.</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Este terreno cuenta con frente entre medianeras, sin linderos protegidos ni restricciones por APH. Ideal para proyectos residenciales modernos, estudios profesionales o emprendimientos mixtos. Plusvalía estimada: 18.000 UVAs.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Altura máxima permitida: 14,60 m</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Línea de frente interno (LFI): 28 m</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Espacios proyectados: incluye patio vertical de 20 m² y áreas comunes.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Excelente conectividad y entorno residencial consolidado con gran demanda.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Invertí donde el presente ya proyecta el futuro. Este lote es una pieza clave para tu próximo desarrollo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Contactanos hoy mismo para más información y para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más buscadas de Liniers!</span></div>
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