DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 18px;">OPORTUNIDAD ÚNICA SOBRE AV. RIVADAVIA - LOTE EN VENTA EN EL CORAZÓN DE LINIERS </span><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Superficie de lote: 266,30 m²</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Zonificación: U.S.A.A. – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Altura máxima permitida: 22,80 m + 2 retiros<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Potencial constructivo estimado: 1.452 m² totales / 1.073 m² vendibles<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Propuesta edificable: PB + 7 pisos + 2 retiros<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Sin afectaciones de APH (área de protección histórica), linderos protegidos ni enrase</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Este lote entre medianeras, con amplio frente sobre una de las avenidas más dinámicas de la ciudad, representa una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios de escala significativa.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Su versatilidad lo convierte en una excelente opción para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Ubicado a metros del centro comercial de Liniers, con rápido acceso a autopistas, múltiples medios de transporte y una completa oferta de servicios, combina visibilidad, conectividad y proyección de crecimiento.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">¿Estás buscando una propiedad con alto potencial de desarrollo y excelente localización?</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Esta propuesta reúne todas las condiciones para concretar un proyecto sólido y de alta rentabilidad.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Contactanos para conocer más detalles, solicitar un estudio de prefactibilidad o agendar una visita.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
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