Facundo Orestes Vivas Real Estate - Fondo de Comercio en Venta en Liniers - Pola 299
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FFC7769249 | Fondo de Comercio

VENTA-FONDO DE COMERCIO-RESTAURANTE-AIDA-OPORTUNIDAD COMERCIAL-

Pola 299 | Liniers | Capital Federal | Argentina

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Venta USD 120.000

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Detalles de propiedad

  • Antiguedad:

  • A Estrenar

  • Total construido:

  • 380 m²

Información general

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Crédito:

  • Sin especificar

Superficies y medidas

  • Total Construido:

  • 380 m²

Descripción

VENTA DE FONDO DE COMERCIO – RESTAURANTE AIDA

Venta  Fondo de Comercio del Restaurante AIDA, marca propia con identidad y 8 años de trayectoria, ubicado en una

esquina estratégica de las calles Pola 299 y García de Cossio, en pleno corazón del barrio Villa Luro.

AIDA es un restaurante de estilo bodegón moderno, creado por tres socios en honor a su abuela, lo que le otorga una

historia auténtica y una identidad emocional fuerte, altamente valorada por el público.

 Ubicación estratégica

- Esquina con excelente visibilidad
- Zona residencial y comercial consolidada
- Alto tránsito peatonal y vehicular

Superficie y espacios

- 380 m² totales
- Amplio salón principal con barra
- Pelotero infantil con videojuegos, ideal para público familiar
- Terraza para 70 personas, con techo automático corredizo
- Vereda habilitada

 Capacidad total: hasta 150 cubiertos entre salón, vereda y terraza.

 Infraestructura gastronómica

- Área de producción equipada
- Depósito de secos
- 2 cámaras frigoríficas, una de ellas con antecámara
- Instalaciones preparadas para alto volumen operativo
- Aire central frio calor
- Aire adicional 9000 frigorias Frio/Calor 

Datos económicos

- Facturación mensual promedio: $100.000.000 Millones
- Rentabilidad neta: entre *11% y 15% mensual*
- Negocio en pleno funcionamiento

Alquiler:

- Contrato con dueños directos
- Alquiler mensual: $6.000.000
- Ajustes cuatrimestrales por IPC
 Ideal para

- Inversores gastronómicos
- Grupos familiares
- Continuidad de marca o expansión
- Franquicia o reconversión sin necesidad de obra estructural
- ?continuidad operativa inmediata

 Oportunidad

Un negocio probado, rentable y con identidad, en una ubicación privilegiada, con infraestructura completa y excelente proyección.

FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME CUCICBA 8616 Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340

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Paula Lopez
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